この記事では、マンスリーマンションの契約から入居までの流れ、事前に抑えておきたい注意点などについてご説明します。マンスリーマンションへのご入居を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

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マンスリーマンションは普通賃貸と違うため、契約方法も異なる

マンスリーマンションの契約から入居までの流れ

①物件を見つける

まずは、ポータルサイトで自分の目的に合ったマンスリーマンションを探します。探す際は、「マンスリーマンション×エリア」で検索すると、探しやすいです。また、目的地へのアクセスや賃料、部屋の設備や周辺環境なども軸にして探すと良いでしょう。

なお、NOW ROOMのマンスリー賃貸掲載物件数は業界最多。
オンライン完結で最短入居が可能です。
お部屋探しに是非活用してみてください。

関連記事：マンスリーマンションの探し方と探す際の注意点

②空室状況を確認する

次に空室状況を確認します。満室にもかかわらず掲載されている物件もあるので、電話やメールなどで問い合わせることをおすすめします。WiFiの有無や契約時に必要なもの、その他不明点・不安な部分を残さないようにしましょう。
即日入居したい際は、なるべく早めに空室状況と即日入居の可否を問い合わせることをおすすめします。

NOW ROOMでは、即入居可能な物件を多数掲載しています。予約リクエストをするとすぐ空室状況の確認ができます。
まずは気になるお部屋に予約リクエストを送ってみてください！

③申し込み・契約を行う

管理会社の指示に従い、物件の申し込みを行います。個人で契約する際は、運転免許書や顔写真付きのマイナンバーカード、パスポートが、法人で契約する際は謄本が必要になることもあります。指定フォーマットで必要事項を記入し、メールかFAXで送信します。また、業者によっては、店舗に出向く必要があるでしょう。

なお、NOW ROOMの申し込みはネット完結でスマホから簡単に契約が可能。
店舗に出向く必要も書類手続きも必要ありません。

④利用料金を払う

続いて、料金の支払いです。支払いは前払いが基本となります。現金や銀行振込、クレジットカード決済が一般的です。振込後の決済画面やATMで発行される利用明細を写真に撮って送ることで、利用料金の支払い確認を早めることができます。こうした対応が可能なのか、事前に確認しておきましょう。

関連記事：マンスリーマンションの初期費用の内訳は？支払い方法についても解説

⑤鍵を受け取る

利用料金の支払い後、鍵を受け取ることができます。入居希望日まで時間がない場合は、管理会社に問い合わせましょう。チェックイン時間より先にチェックインすると、思わぬ追加料金を請求される場合もあるので、注意してください。

なお、キーバンカー（鍵を中に入れることができる南京錠）などに入った鍵を受け取るケースや、デジタルテンキー採用で鍵の受け渡しがないケースなど、物件によって異なります。最近では、暗証番号を入力して鍵を開けるデジタルテンキーを採用している部屋が増えてきました。鍵を受け取る必要がなく、スムーズに入居できます。

NOW ROOMの場合、事前にアプリのチャット機能で鍵の受け渡しについてご確認頂けます。
ご不明点や不安な点があればお気軽にチャットからお問い合わせください。

⑥入居する

入居したらまず、設備や備品を確認しましょう。具体的には、水がしっかり流れるのか、汚れがないか、エアコンや電子レンジなどの電子製品が稼働するかなどを確認してください。案内された写真や状態よりも設備・備品に汚れや目立った傷がある場合は、管理会社に連絡しましょう。NOW ROOMの場合は速やかにアプリチャットから問い合わせをお願いします。カスタマーサポートがすぐに対応します。

退去時は片付けをして、持ってきた荷物を持ち帰るだけです。面倒な手続きはありません。ただし、ゴミを残したままだと、後から処理費用を請求される場合もあるので、注意してください。

マンスリーマンションの入居に関するQ&A

Q1.即日入居する場合の注意点は？

即入居対応不可の物件もあるため、事前に確認が必要です。必要書類の準備を迅速に行うことが必要となります。入金が確実に行えるよう、あらゆる支払い方法を用意することが大事です。

Q2.マンスリーマンションの審査は厳しい？

基本的に、マンスリーマンションの審査は賃貸物件よりも簡易的です。ただし、借りる理由によっては時間がかかってしまう場合や通らない場合もあります。審査が通りやすいことはマンスリーマンションを借りるメリットの1つですが、絶対的に通るとは限らないことをご留意ください。

関連記事：マンスリーマンションは無職でも入居可能？入居審査の特徴と内容を解説

Q3.マンスリーマンションの内見は可能？

マンスリーマンションはタイトなスケジュールで人が入居・退去するシステムのため、基本的に内見はできません。しかしながら、動画で自宅から内見できる物件もあるので、確認しましょう。NOWROOMには複数の内見動画掲載物件がありますので、参考にしてください。

関連記事：マンスリーマンションで失敗しないお部屋の選び方とは？

Q4.契約期間の延長をしたい場合は？

マンスリーマンションでは、空室であれば延長可能な物件が多いです。ただし、再度契約が必要となり、改めて手続きが必要なケースもあります。NOW ROOMでは、空室状況に応じてスムーズに延長が可能です。満室でも豊富な掲載物件数の中からご希望に沿うお部屋のご紹介が可能ですので、アプリチャットから問い合わせをお願いします。

関連記事：マンスリーマンションのキャンセル・途中解約・延長は可能？解約金や家賃の返金について解説

Q5.契約の解除や早期退去をしたい場合は？

契約の途中解約ができるかどうかは、契約時の取り決め内容次第です。マンスリーマンションでは、途中解約の予告期間を設けて、（例えば解約希望日の1ヶ月前までに申し出ることなど）途中解約に応じるのが一般的です。
また原則残りの日数分が返金されることはありません。
但しやむを得ない事情により退去（トラブル等）する場合は返金される場合もありますので、NOW ROOMの場合はまずアプリチャットから問い合わせをお願いします。

関連記事：マンスリーマンションのキャンセル・途中解約・延長は可能？解約金や家賃の返金について解説

Q6.鍵の返却方法は？

鍵の返却はマンスリーマンションごとに異なります。
NOW ROOMの場合は、通常退去前までにアプリチャットより案内があります。
案内が無い場合、アプリチャットから問い合わせをお願いします。

事前にマンスリーマンション契約から入居の流れを把握し快適なマンスリーマンションライフを！

1. 物件探しは各種ポータルサイトの利用がおすすめ。（掲載物件数最多のNOW ROOMはこちらをクリック）
2. 気になるお部屋は事前に空室確認が必要。
3. 申し込み・契約には審査のための身分証明書が必要。審査は簡易的なので最短即日入居可能。NOW ROOMの場合全てオンライン完結。
4. 費用は入居前の一括支払い。
5. 鍵の受け取りは物件管理者と事前に確認が必要。
6. 入居したらまず現状確認。

事前に契約から入居までの流れを把握し、快適な生活をスタートさせてください！

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