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- 武蔵小杉は便利すぎで住みやすい？住みやすさを徹底調査！
武蔵小杉駅は神奈川県川崎市の駅で、最近は住みたい街ランキングの常連となっており、今までもこれからも注目のエリアです。再開発が行われていることは、ご存じの方も多いのではないでしょうか。ここ数年でより発展し、大型商業施設や高層ビルなどが多く建ち並んでいます。
本記事では、そんな発展を続ける武蔵小杉駅周辺について、これから住みたい方向けの住みやすさや治安などの情報をご紹介していきます。
また、武蔵小杉駅と同じ神奈川県内にある、横浜駅周辺の住みやすさと川崎駅周辺の住みやすさについて解説している記事もあわせてご覧ください。
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武蔵小杉駅周辺の特徴
武蔵小杉駅周辺は、川崎駅を中心として大型商業施設やオフィス、タワーマンションなどが建ち並んでいることが特徴で、一人暮らしはもちろんファミリー層にも非常に人気のあるエリアです。
中心となる川崎駅には6路線が乗り入れており、神奈川県内をはじめ特に都心へのアクセスは申し分ありません。武蔵小杉駅周辺の道路や公園、公共施設についても、再開発に伴いユニバーサルデザインが採用されており、幅広い世代が住みやすいと感じられる場所へと進化を遂げています。
「歩いて暮らせるコンパクトな街づくり」を推進していることもあり、医療や文化交流など暮らしに必要不可欠であったり、暮らしを豊かにするような環境が集約されている事も大きな特徴の一つです。2017年には待機児童数0人を実現しており、子育て世代にとっても暮らしやすい環境を整え、「住む」ということに対して力を入れています。
武蔵小杉駅周辺は、川崎市中原区に属しており区ごとの比較を見ても人口は増加傾向で、令和2年9月時点において川崎市内のどの区よりも人口の多い区となっています。
| 地域 | 人口（人） |
|---|---|
| 川崎区 | 23万3446人 |
| 幸区 | 17万1282人 |
| 中原区 | 26万3760人 |
| 高津区 | 23万4458人 |
| 宮前区 | 23万3980人 |
| 多摩区 | 22万1833人 |
| 麻生区 | 18万763人 |
▲出典：川崎市の世帯数・人口、区別人口動態、区別市外移動人口（令和2年9月1日現在）
神奈川県内各エリア、都心へのアクセス
武蔵小杉駅周辺に住む場合は、東急東横線や南武線、湘南新宿ラインなど計6路線が乗り入れている武蔵小杉駅をメインの駅として使うことになるでしょう。
武蔵小杉駅から神奈川県内の主要な駅への所要時間などは次のようになっています。
| 川崎 | 所要時間9分 |
|---|---|
| 登戸 | 所要時間15分 |
| 新百合ヶ丘 | 所要時間29分 |
| 横浜 | 所要時間10分 |
| みなとみらい | 所要時間18分 |
| 新横浜 | 所要時間13分 |
| 元町・中華街 | 所要時間23分 |
| 横須賀 | 所要時間58分 |
| 小田原 | 所要時間64分 |
| 鎌倉 | 所要時間34分 |
6路線が乗り入れているだけあって、神奈川県内各地へのアクセスはいいです。とくにターミナル駅となる横浜や川崎、登戸などへ短時間でアクセスできます。
都心へのアクセスについては、以下のようになっています。
| 東京 | 所要時間17分 |
|---|---|
| 品川 | 所要時間10分 |
| 渋谷 | 所要時間16分 |
| 新宿 | 所要時間20分 |
| 池袋 | 所要時間27分 |
都心へのアクセスのよさは一目瞭然ですね。ご紹介した都心各駅へは、基本的に乗り換えなしで行くことができるうえに、乗車時間もとても短時間です。武蔵小杉駅周辺だけでも生活が完結できてしまうのに、都心へ通学や通勤される方にとっても武蔵小杉駅周辺は住みやすい環境であることがわかります。
武蔵小杉駅周辺の家賃相場
武蔵小杉駅周辺の家賃相場は、複数の賃貸サイトを見比べてみると次のようになっています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 6万2800円 |
| 1K・1DK | 7万1700円 |
| 1LDK・2K・2DK | 9万6900円 |
| 2LDK・3K・3DK | 18万3600円 |
| 3LDK・4K・4DK | 23万6100円 |
| 4LDK〜 | 22万5000円 |
▲出典：公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会「賃料相場」、2021年12月20日
都心へ近いにもかかわらず、家賃相場は案外安いということが武蔵小杉駅周辺の特徴と言えます。タワーマンションも多くありますが、住みやすい街としての認知度も高いため一般的なアパートやマンションなども数多く建築されています。
賃貸の物件数も伸びてきており、あなたの条件に合った物件も見つけやすい狙い目なエリアと言えるでしょう。
武蔵小杉駅周辺の治安
武蔵小杉駅周辺は、商業施設などが多いにもかかわらず治安は非常に良い場所と言えます。
理由としては、人気のエリアだけありファミリー層も非常に多く、防犯意識が高いことが挙げられます。また、再開発に伴うマンションなどの整備に併せて、街灯がきちんと整備されていることも治安が良い理由の１つと考えられます。
そのため、武蔵小杉駅周辺は夜でも比較的安心して歩くことができ、子育て世代や女性も住みやすいエリアと言えるでしょう。
また、武蔵小杉駅周辺が属する中原区は、川崎市、神奈川県警によると人口が一番多いにもかかわらず人口に対する犯罪率は川崎区の半分以下と、実際のデータからも治安のよさが確認できます。
武蔵小杉駅周辺のグルメ
武蔵小杉駅周辺は、駅西側と南側を中心に武蔵小杉東急スクエア内をはじめとする、多くのお店が集まっています。
住宅やオフィスも多いことから「レストラン」「食堂」「カフェ」「専門店」「居酒屋」「バー」などなど、非常に幅広いグルメジャンルのお店が建ち並んでいます。
武蔵小杉駅周辺で、ランチ時間などに開店から満席となる人気店というと「三ちゃん食堂」が有名です。
大衆的な食堂で、お店の雰囲気も良いことから入りやすく、おいしいと評判のお店です。
また、ちょっとした贅沢やデートなどに使えるオシャレなカフェやレストランも多数あります。
武蔵小杉駅から徒歩約５分のところにある「オステリアオージオソット」では、ご家族やパートナーとはもちろん、なんとカウンターではおひとり様でも気軽に本格イタリアンを楽しむことができます。
今ご紹介したのはほんの一部ですが、このようにグルメでも多種多様な楽しみ方ができる場所が武蔵小杉駅周辺の特徴です。
武蔵小杉駅周辺のおすすめスポット
武蔵小杉駅周辺のおすすめスポットをご紹介します。
ららテラス武蔵小杉
ららテラス武蔵小杉は、武蔵小杉駅から直結となっている地上4階建ての大型複合施設です。
1階はスーパーやグルメなど食品関係が充実していて、2階と3階にはファッションや雑貨、インテリアショップが沢山あります。見ているだけでも楽しめる空間となっているのが、この「ららテラス武蔵小杉」なのです。
また、4階にはキーズカフェがあり、ちょっと一休みすることもできるため、ウィンドウショッピングを思いきり楽しむこともできます。
時間を忘れて楽しめ、デートにも最適なスポットです。
グランツリー武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺の大型複合施設で、ららテラス武蔵小杉と同じくらい魅力があるのが「グランツリー武蔵小杉」です。グランツリー武蔵小杉もウィンドウショッピングには最適で、食べ物やファッション、インテリアまで数多くのお店があります。
以下のようにオシャレなカフェもいっぱいです。
- 銀座七丁目花椿通りにある椿屋珈琲の姉妹店の「椿屋カフェ」
- 極上のフレンチトースト専門店の「The French Toast Factory」
- 台湾の老舗豆花専門店の「騒豆花」
レストランも紹介しきれないほど沢山あります。
さらに、グランツリー武蔵小杉の屋上には、庭園があります。レストランやカフェの中にはテイクアウトをやっているお店もあり、屋上の庭園でピクニック気分を味わうこともできます。色々な楽しみ方のできるおすすめのスポットです。
等々力緑地
等々力緑地は、「陸上競技場」「とどろきアリーナ」「野球場」「テニスコート」「サッカー場」など、数多くの運動施設が詰まった非常に広い公園で、サッカーＪリーグ川崎フロンターレのホームスタジアムとしても有名な場所です。
観戦中は託児所も利用できるようになっており、小さなお子様連れでも安心して楽しむことができますし、スタジアムグルメが充実していてリピータの多いスタジアムです。
運動施設のほかにも、川崎市市民ミュージアムや釣池、四季園（日本庭園）に加え、子供の遊べるエリアもあります。自然とふれあえる施設が充実していることから、人気の癒しスポットとなっています。
武蔵小杉駅からは徒歩で約20分程と少し距離を感じますが、バスを使えば約７分で行くことができますし、緑地内にはレストランもあるためお昼を挟んでのお出かけにもおすすめのスポットです。
川崎市市民ミュージアム
川崎市市民ミュージアムは、等々力緑地に併設されているミュージアムです。
川崎市の歴史や民俗資料が展示されています。市民ミュージアムとしては珍しく、川崎にゆかりの作家や作品だけでなく、写真や漫画、映画やビデオなどの近代美術も紹介されており、さまざまな企画も開催されているのが特徴です。
令和元年の東日本台風災害によって常設の展示などを休業していますが、企画展の実施など定期的な情報配信を行っていますので、ホームページを確認してみましょう。
センターロード小杉
武蔵小杉駅周辺といえば、ご紹介してきたとおり再開発が行われて街並みも変化してきたエリアです。そんななかで、このセンターロード小杉は、再開発から逃れひっそりと谷間に残る趣ある飲み屋横丁です。
昔からの飲み屋横丁で、昼からお酒が飲めるお店も多いのも魅力となっています。昭和レトロな雰囲気も感じながら、ゆっくりはしご酒なんて贅沢です。
センターロード小杉には、色々な居酒屋が並んでいますので、ぜひ飲み比べや食べ比べをしながら満喫してみてください。
京浜伏見稲荷神社
武蔵小杉駅周辺にある神社で、京都の「伏見稲荷」からの勧請により創建された歴史を感じることができるスポットです。
境内には、京都の伏見稲荷同様に千本鳥居が並んでおり、美しく荘厳な雰囲気が漂っています。写真映えするスポットでもありますので、写真を撮る際は許可をきちんと取り、楽しみましょう。
武蔵小杉は住みやすいエリア！
武蔵小杉駅周辺は、利便性や治安など様々な点で住みやすいエリアと言えます。住みたい街ランキングで常連となる理由も分かっていただけたのではないでしょうか。
また、武蔵小杉駅を含む川崎市全体の住みやすさや横浜市の住みやすさについて解説している記事もありますので、あわせてご覧ください。
川崎市は住みやすい？治安のよさなど川崎市の住みやすさを徹底調査！
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